A presente prestação de serviço corresponde à verificação global dos projetos “Bom para obra”, com o objetivo de assegurar uma compatibilização entre projetos, no cumprimento da legislação aplicável em vigor, que permita uma otimização de custo global da obra, por eficiente conceção de soluções adotadas e a conclusão da obra no cumprimento do preço contratado, por eliminação de sobrecustos resultantes de erros e omissões de projetos.
As principais atividades a desenvolver são as seguintes:
Verificar o cumprimento material do programa definido pelo Cliente;
Refletir sobre a conceção geral da obra;
Proceder a uma verificação tendente a detetar erros ou omissões;
Verificação das Peças Desenhadas.
Verificar a coerência e organização das peças desenhadas:
Verificar a suficiência e a adequação das peças desenhadas ao caderno de encargos do projeto;
Confrontar as peças desenhadas com as peças escritas para verificação da coerência entre ambas;
Avaliar a suficiência do nível de pormenorização;
Verificar a coerência da organização das peças desenhadas;
Confirmar a localização e implantação da obra;
Confirmar a indicação dos materiais constituintes da obra;
Avaliar a exequibilidade do Projecto face às condicionantes do local e aos faseamentos construtivos;
Detetar eventuais erros nas peças desenhadas;
Verificar a compatibilidade entre si das soluções definidas em cada um dos projetos das especialidades;
Verificação das Peças Escritas de Projeto:
Verificar a coerência entre as diferentes peças escritas, nomeadamente, no que diz respeito às especificações técnicas;
Verificar a coerência e a adequação das peças escritas ao Caderno de Encargos do projeto;
Conferir, na Memória Descritiva, se estão definidos todos os materiais a utilizar na obra e todos os condicionamentos;
Detetar eventuais erros nas peças escritas;
Avaliar o cumprimento das disposições regulamentares;
Verificação da necessidade de alguns cálculos complementares nas peças mais significativas;
Verificar a compatibilidade entre si das soluções definidas em cada um dos projetos das especialidades;
Verificação da informação sobre os serviços afetados pela obra.
Verificação das Medições
Verificar a existência de medições e a sua coerência com o tipo de obra em causa;
Verificar a adequação e a suficiência do articulado do projeto;
Fazer uma remedição, conferindo eventuais erros e omissões;
Verificar a compatibilidade entre si das soluções definidas em cada um dos projetos das especialidades;
Verificar que os critérios de medição são adequados e completos;
Verificar a compatibilidade das medições e seus critérios com todos os trabalhos e métodos construtivos previstos.
Verificação do Orçamento
Verificar a numeração e o rigor dos diversos artigos do orçamento e a sua compatibilidade com os mesmos artigos das medições.
Verificação do Cadernos de Encargos
Verificar a existência de Caderno de Encargos e a sua coerência com o tipo de obra em causa;
Verificar a coerência do Caderno de Encargos com o tipo de obra, legislação, normas e especificações, etc;
Verificação da existência e suficiência das Cláusulas Técnicas Especiais para todos os trabalhos previstos;
Verificar a compatibilidade entre si das soluções definidas para cada um dos projetos das especialidades;
Verificar a adequação das cláusulas técnicas à obra em causa, tendo em consideração os materiais e os processos construtivos adotados.
Assegurar a produção de desenhos pelos projetistas com toda a informação relevante dos vários projetos, de forma a garantir a compatibilização dos mesmos.
Em geral a análise e resolução de todas as implicações dos projetos de engenharia no projeto de Arquitetura
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